Guías de subastas del BOE
Aprende a comprar en las subastas del BOE con seguridad: proceso, pujas, documentación, cargas y riesgos. Guías claras y actualizadas.
Cómo funcionan las subastas del BOE
Las subastas del BOE permiten comprar inmuebles —viviendas, pisos, garajes o locales— a través del Portal de Subastas oficial. Te explicamos el proceso completo, del anuncio a la adjudicación, sin tecnicismos.
Leer guíaCómo pujar en una subasta del BOE, paso a paso
Pujar en el Portal de Subastas del BOE es más sencillo de lo que parece si preparas el registro y el depósito con antelación. Esta es la secuencia.
Leer guíaQué es la nota simple y cómo leerla
La nota simple es el documento que resume la situación registral de un inmueble. En una subasta es tu primera herramienta para evitar sorpresas.
Leer guíaCargas en una subasta: qué son y cómo comprobarlas
Las cargas son el factor que más sorpresas da en una subasta. Saber cuáles se cancelan y cuáles te subrogas es clave para no pagar de más.
Leer guíaSubastas con okupas: situación posesoria y riesgos
Que un inmueble esté ocupado cambia por completo la operación. Te explicamos cómo interpretar la situación posesoria de cada lote.
Leer guíaSubastas judiciales, de Hacienda y notariales: diferencias
Todas se publican en el BOE, pero su origen y condiciones cambian. Esta es la comparación rápida para elegir dónde buscar.
Leer guíaSubastas del BOE vs casas embargadas por bancos
Se confunden a menudo, pero son mercados distintos. Aclaramos en qué se diferencian para que busques en el sitio correcto.
Leer guíaDepósito, puja mínima y tramos en las subastas del BOE
Tres conceptos económicos que conviene dominar antes de pujar: el depósito, la puja mínima y los tramos.
Leer guíaCasas embargadas: cómo comprarlas en subasta
Cuando un propietario no paga una deuda, el inmueble puede acabar embargado y subastado. Estas subastas se publican en el Portal de Subastas del BOE y cualquiera puede pujar. Te explicamos cómo funciona y qué vigilar.
Leer guíaSubastas de la Seguridad Social (TGSS): cómo funcionan y cómo pujar
La Tesorería General de la Seguridad Social embarga y vende los bienes de quienes acumulan deudas de cotización. Sus subastas no se celebran en el Portal del BOE ni se pujan desde el sofá: hay que presentar una oferta en sobre cerrado y, si quieres pujar de viva voz, presentarte ante la mesa el día señalado. Esta guía recorre el procedimiento completo, con los porcentajes que fija el reglamento y con datos de los lotes que ahora mismo tenemos publicados.
Leer guíaCómo participar en una subasta judicial, paso a paso
Un juzgado saca a subasta los bienes embargados a un deudor y cualquiera puede pujar por ellos. El trámite es electrónico y se hace entero desde el Portal de Subastas del BOE, pero tiene condiciones propias: un depósito previo, unos umbrales mínimos para que te adjudiquen el lote y unos plazos que conviene conocer antes de bloquear el dinero. Esta guía recorre el proceso completo.
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