Vivienda de 5.153,82 m² en Carretera Lorca, Lorca
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Vivienda
- Superficie
- 5.153,82 m²
- Código postal
- 30800
- Ref. catastral
- 30024A151001620000XB
- Situación posesoria
- Posesión no consta
- Cuota subastada
- No consta
- Título jurídico
- No consta
- Provincia
- Murcia
Descripción del lote
Rustica.- Trozo de tierra sita en la Diputación de Cazalla, riego del Cañarejo de Adentro, término de Lorca, de cabida 5.153,82 m2. Se le asignan dos referencias catastrales: 30024A151001620000XB - Dirección: Polígono 151 Parcela 162 - carreter. Lorca, 30024A151002720000XK - Dirección: Polígono 151 Parcela 272. Zona inundable. Según el Registro, sobre esta finca se ha iniciado la construcción de una casa o vivienda unifamiliar (según fotografía reciente sigue inacabada y no consta catastralmente), que tiene una superficie de parcela de 205,80 m2., desarrollada en planta baja distribuida en porche, recibidor, estar-comedor con cocina, almacén para uso agrícola y escalera de acceso a la planta primera; Y planta primera donde se encuentran cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos cuartos de baño, pasillo y terraza. Tiene cubierta de tejado. Ocupa la vivienda una superficie total construida de 147,70 m2., de los cuales corresponden a vivienda en planta baja, 54,30 m2 y los restantes 93,40 m2. A la vivienda en planta primera. El almacén en planta baja tiene una superficie construida de 150 m2. Cuadrados. Goza de todos los servicios e instalaciones necesarios y linda por todos sus lados o vientos con terrenos de la finca sobre la que se construye. Zona inundable.
Inmueble objeto de subasta judicial (SUB-JA-2025-251856). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.
Situación jurídica
- Estado
- No consta
- Posesión
- Posesión no consta
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
Se ejecuta una hipoteca cuya carga se cancelará con la adjudicación. El expediente indica que subsisten las cargas anteriores o del mismo rango, pero no especifica cuáles son ni su naturaleza; requiere verificación registral en la Finca 47307 del Registro de la Propiedad nº 3 de Lorca. La posición posesoria no consta y los demandados han sido notificados por edictos, lo que impide verificar ocupación actual.
- Se cancela Hipoteca Es la carga que origina esta subasta judicial en vía de apremio y se cancela con la adjudicación conforme al texto: 'Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta'
- Indeterminado Otra carga El expediente menciona expresamente que 'se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango', pero no identifica cuáles son, sus importes ni sus beneficiarios. Su subsistencia depende de su rango registral, que no consta en la publicación. Imprescindible solicitar certificación registral actual.
Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Aceptacion de las condiciones la subasta. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. Inicio automatico de los plazos para mejorar el precio final. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 lec cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. Representacion de terceros. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. Devolución de depositos A postores con reserva de puja. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. Comprobacion y errores en la documentacion. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Finca registral 47307. Registro de la Propiedad nº 3 de Lorca, sección 2ª
Documentación oficial
Imágenes adjuntas al expediente por el órgano convocante (p. ej. fotos del inmueble). Se abren en el portal del BOE.
Órgano convocante
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