Vivienda de 15,82 m² en Av Pais Valencia 26, Cocentaina
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Vivienda
- Superficie
- 15,82 m²
- Código postal
- 03820
- Ref. catastral
- 2610338YH2921N0012LB
- Situación posesoria
- Ver situación posesoria
- Cuota subastada
- No consta
- Título jurídico
- No consta
- Provincia
- Alicante
Descripción del lote
100,00% de Propiedad plena de datos de la finca Finca: 20066 del Registro de la Propiedad de Cocentaina. Municipio/Sección: Cocentaina cru: 03006000343113 Tipo: Vivienda piso sin anejos Estado constructivo: Obra nueva terminada VPO: No Cuota participación: 2,39% Orden ph: 0025 Superficies: Superficie construida: 87,36 metros cuadrados. Superficie útil: 77,06 metros cuadrados Linderos: Lindero Frente: Edificio Fase I; Lindero Derecha: Finca propiedad del Ayuntamiento de Cocentaina; Lindero Izquierda: Vuelo del patio sito en planta primera; Lindero Fondo: Caja escalera, caja ascensor, zaguán de acceso y vivienda tipo "D" Descripción literal de la finca: Urbana: Número doce.- Vivienda Tipo F, sita en la planta tercera (o planta ático) del edificio sito en la Villa de Cocentaina, Avenida del País Valencia, aún sin número de policía. Tiene su acceso a través del porche o soportal que se inicia en la Avenida del País Valencia. Tiene una superficie construida de ochenta y siete metros y treinta y seis decímetros cuadrados y una superficie útil de setenta y siete metros y seis decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, paso, comedor-estar, cocina con tendedero, dos dormitorios, dos baños. Le pertenece el uso exclusivo de la terraza descubierta a nivel de la planta en que se ubica, situado al frente del edificio, al que se accede desde el comedor estar, y tiene una superficie de quince metros y ochenta y dos decímetros cuadrados. Linda tomando como frente la puerta de acceso al mismo: Por delante, con el edificio en fase I; Por la derecha, con finca propiedad del Muy Ilustre Ayuntamiento de Cocentaina; Por la izquierda, con el vuelo del patio sito en planta primera; Y por el fondo, con la caja de la escalera, con la caja del ascensor, con zaguán de acceso a las viviendas y con la vivienda tipo D. Cuota en el edificio: Cinco enteros y noventa y siete centésimas por ciento (5,97 por ciento). Cuota en la total comunidad de la que forma parte el edificio: Dos enteros y treinta y nueve centésimas por ciento (2,39 por ciento). Localización: Avenida pais valencia, número s n, planta 3 - Municipio: Cocentaina. Resto dirección: Terraza de 15,82 m2.
Inmueble objeto de hacienda / aeat (SUB-RC-2026-0026I20250274). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.
Situación jurídica
- Estado
- No consta
- Posesión
- Ver situación posesoria
- Vivienda habitual
- Sí
- Visitable
- No consta
Vivienda en subasta por recaudación tributaria, tasada en 97.459€. La finca está ocupada por un tercero sin derecho de permanencia acreditado (contrato de 2017 vencido). Subsisten tres servidumbres (acueducto, desagüe y publicidad en fachada) que requieren verificación registral para confirmar su vigencia y alcance; asimismo, la situación posesoria exige aclaración previa a la adjudicación.
- Subsiste Servidumbre Servidumbre de acueducto a favor de tierras de José Barrachina Jordá. Las servidumbres suelen subsistir y vinculan la finca independientemente del cambio de propietario.
- Subsiste Servidumbre Servidumbre real de desagüe a favor de la finca 6352. Como servidumbre, vincula la finca y subsiste para el adjudicatario.
- Indeterminado Otra carga El expediente no indica el rango de esta carga respecto a la ejecutada.
Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.
1 - Servidumbre de acueducto, en favor de las tierras, que no se concretan, de Juan Montoya Alarcon, hoy de José Barrachina Jordá, por procedencia de la finca 14/19053.. 2 - Servidumbre real de desagüe, a favor de la finca 6352, por procedencia de la finca 14/19053.. 3 - En cuanto a la fachada derecha del edificio, mirando al mismo desde la avenida Pais Valencia y recayente al huerto de la calle Bta. Torró Agulló y tierras de Vicente Pascual Fenollar, se hace constar que la mercantil Promogions Pinar de Garaita S.L. Ha convenido con Ramón Gisbert Abad, la cesión al mismo, sus sucesores y/o terceros extraños, tanto personas físicas como jurídicas, del derecho, a usar de dicha fachada para instalacion de publicidad. Por fallecimiento de Ramón Gisbert Abad, ha quedado inscrito dicho derecho a favor don ramon y don mauro gisbert mengual, por herencia según resulta de la inscripción 7a.
En diligencia de personación se observa que figura ocupada por un tercero, no habiendo aportado el mismo contrato de alquiler vigente. En el expediente figura un contrato de alquiler de 23/03/2017 cuya vigencia era por 1 año, con prórrogas anuales hasta alcanzar 3 años.
Registro de la propiedad 1 de cocentaina, Tomo 1438, Libro 376, Folio 162, Finca Registral num. 20066
Documentación oficial
Órgano convocante
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