Inicio Provincias Murcia SUB-JA-2026-240831
Abierta Subasta judicial

Vivienda de 145 m² en C/ Nueva, Murcia

Murcia

Datos del inmueble

Tipo de inmueble
Vivienda
Superficie
145 m²
Código postal
30833
Ref. catastral
7799018XG5979N0002EH
Situación posesoria
Posesión no consta
Cuota subastada
No consta
Título jurídico
No consta
Provincia
Murcia

Descripción del lote

(aviso: Existe una hipoteca preferente, inscripción 2ª, que garantiza el pago de 118.000 euros, con vencimiento el 4-12-32. A fecha 21 de mayo de 2022 se estaba pagando regularmente a Bankinter, existiendo un capital pendiente de amortizar de 55.279,56 euros. Dicho importe ha sido descontado del valor de subasta fijado por el perito. El comprador se subroga en dicha hipoteca respondiendo de las cantidades adeudadas con la propia finca subastada por todos los conceptos, hasta el límite de lo garantizado por esa hipoteca) urbana número dos: Vivienda en la planta primera del edificio en término de Murcia, partido El Palmar, pago de Sangonera La Verde, con acceso a través de escalera y portal de entrada que parte de la calle Nueva, donde le corresponde el número 44. Dirección catastral: Cl nueva 44 Es:2 Pl:01 Pt:0A e/p/p/ 2/01/0A 30833 sangonera verde - murcia. Con una superficie total construida de 145 m2, distribuidos en varias habitaciones y dependencias. Anejo: Corresponde a esta vivienda como anejo Inseparable el torreón existente en la terraza transitable de la edificación, destinado a trastero o almacen, con una superficie total construida de 7 m2, sin distribución Interior, y al que se accede a través de la terraza de uso común, escalera, zaguán y portal de entrada. Cuota 50 %.

Inmueble objeto de subasta judicial (SUB-JA-2026-240831). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.

Situación jurídica

Estado
No consta
Posesión
Posesión no consta
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta
Resumen del expediente Riesgo alto

Se trata de una vivienda que forma parte de una subasta judicial en vía de apremio. La hipoteca o carga que origina esta subasta se cancelará automáticamente con la adjudicación, pero el comprador asumirá cualquier carga anterior o del mismo rango que subsista; es imprescindible consultar la certificación registral actual (Finca 38662, Registro nº 6 de Murcia) para identificar esas cargas. El inmueble es la vivienda habitual del demandado y no está visitable sin autorización del poseedor.

Vivienda habitual del demandado, lo que requiere especial atención jurídicaSituación posesoria no consta en el decreto; ocupación actual desconocida sin visitaInmueble no visitable sin autorización del poseedor u ocupante actualLas cargas anteriores o del mismo rango subsistirán pero no constan detalladas en la publicación; imprescindible pedir la certificación registral de la Finca 38662Precio de licitación (34400,44 €) muy por debajo de la tasación (89680,00 €), requiere verificación de la causa y posibles cargas no reflejadas

Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Aceptacion de las condiciones la subasta. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. Inicio automatico de los plazos para mejorar el precio final. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 lec cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. Representacion de terceros. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. Devolucion de depositos A postores con reserva de puja. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. Comprobacion y errores en la documentacion. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Finca registral 38662. Registro de la Propiedad nº 6 de Murcia, al tomo 2913, sección 11ª

Verifica las cargas y la situación posesoria en la nota simple y el edicto antes de pujar. Algunos datos pueden figurar como «No consta» en la publicación oficial.

Órgano convocante

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIAResponsable del procedimiento y la adjudicación

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