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Inicio Provincias Teruel SUB-AT-2026-26R0886001277
Abierta Hacienda / AEAT

Garaje en Av Aragon 5 B -2 20, Cantavieja

Cantavieja

Datos del inmueble

Tipo de inmueble
Garaje
Superficie
No consta
Código postal
44140
Ref. catastral
9897801YK1899N0021XA
Situación posesoria
Posesión no consta
Cuota subastada
No consta
Título jurídico
Pleno Dominio
Provincia
Teruel

Descripción del lote

Finca de cantavieja Nº: 3999: Numero veinte: Plaza de aparcamiento, identificada bajo el número 20, sita en la planta sótano -2 del edificio. Tiene una superficie útil de catorce metros y setenta y seis decímetros cuadrados . Linda.- Frente, zona de acceso y maniobra derecha entrando, plaza de garaje número 21

Inmueble objeto de hacienda / aeat (SUB-AT-2026-26R0886001277). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.

Situación jurídica

Estado
No consta
Posesión
Posesión no consta
Vivienda habitual
No consta
Visitable
No
Resumen del expediente Riesgo alto

Garaje situado en planta -2 de un edificio con problemas graves de acceso y utilidad. No constan cargas registrales (hipotecas, embargos). Sin embargo, la planta donde se localiza el bien carece de salida directa a la vía pública: el acceso requiere paso por espacios privados (escalera y ascensores cerrados) o una salida de emergencia hacia una zona sin urbanizar y con fuerte pendiente, frente a una depuradora. El Ayuntamiento rechazó licencia para instalar un elevador de acceso. Imprescindible verificación registral completa y evaluación de la viabilidad de acceso y uso del garaje.

No visitableProblemas críticos de acceso y salida: planta -2 sin conexión directa a vía pública, escalera y ascensores cerradosAcceso único mediante puerta de vehículos hacia espacio sin urbanizar con fuerte pendienteDepuradora frente a la salidaAyuntamiento rechazó licencia de obras para instalación de elevador de accesoDiferencia significativa entre tasación (160.000 €) y valor de subasta (96.000 €), posiblemente reflejo de los defectos de acceso

Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.

0,00 €

Personados los agentes, se les informa que toda la planta -2 no tiene acceso desde la finca se encuentran cerrados la escalera y los dos ascensores. Unicamente hay un acceso por la puerta destinada a los vehiculos, y que esa puerta da a un espacio sin calle urbanizada, con una fuerte pendiente hasta la Avenida Aragon y que frente a la salida esta la depuradora. Tambien se comunica que la planta de garajes -2 del edificio esta totalmente terminada, pero que no tiene salida. Que el Ayuntamiento se comprometio a desarrollar la calle con acceso a calle Avenida Aragon. Cuando, finalmente, el Ayuntamiento descarto esa opcion, la promotora planteo poner un elevador para acceder desde la planta -1 a la -2, y el Ayuntamiento no les dio licencia de obras.

Bien inscrito en registro de castellote tomo: 405 , folio: 41 , libro: 39. Finca: 3999 , inscripción: 1

Verifica las cargas y la situación posesoria en la nota simple y el edicto antes de pujar. Algunos datos pueden figurar como «No consta» en la publicación oficial.

Documentación oficial

Órgano convocante

U.R. SUBASTAS CATALUÑA - BARCELONA (AEAT)Responsable del procedimiento y la adjudicación
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