Local comercial en Pz del Almendral 6 00 L8, Jerez de la Frontera
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie
- No consta
- Código postal
- 11407
- Ref. catastral
- 6259004QA5665G0008RD
- Situación posesoria
- Posesión no consta
- Cuota subastada
- No consta
- Título jurídico
- Pleno Dominio
- Provincia
- Cádiz
Descripción del lote
Se enajena el 100% del pleno dominio de la urbana: Número cuarenta y siete.- Local comercial número ocho en planta baja del bloque número seis del edificio en esta ciudad, en el pago de raboatún, hoy plaza del almendral, número seis.- Superficie construida: Setenta y cuatro metros y veinte decímetros cuadrados.- Linda: Al frente, zona de paso porticada derecha entrando, locales del bloque cinco izquierda, el local número siete y fondo, el local número nueve.- Cuota: 0'8220 por 100.-
Inmueble objeto de hacienda / aeat (SUB-AT-2026-26R4186001523). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.
Situación jurídica
- Estado
- No consta
- Posesión
- Posesión no consta
- Vivienda habitual
- No consta
- Visitable
- No
Se subastan un local comercial por la Agencia Tributaria por embargo de hacienda pública (anotación de embargo F de 2023). El expediente reporta que existe una hipoteca anterior a favor de Banco de Andalucía SA (inscripción de 2001), declarada cancelada económicamente pero pendiente de cancelación registral. El inmueble no es visitable y se comunica interiormente con otro local; el titular registral declara que está vacío, pero la ocupación real no ha podido ser verificada completamente.
- Se cancela Embargo Es el embargo de la AEAT (anotación F de 12-12-2023) que origina y se ejecuta en esta subasta; se cancela con la adjudicación.
- Subsiste Hipoteca · BANCO DE ANDALUCIA SA Hipoteca anterior inscrita el 03-05-2001 (inscripción 5), de rango preferente al embargo ejecutado. Aunque declarada cancelada económicamente, está pendiente de cancelación registral, por lo que subsiste en el registro y la asume el adjudicatario.
Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.
0,00 €
1) Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral 12039. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo letra F, practicada a favor de la AEAT en fecha 12-12-2023. 3) Realizadas visitas a la finca registral objeto de subasta en fecha 27-05-2026 y 30-07-2026, no se puede comprobar el estado de su ocupacion. No obstante, se verifica que el inmueble objeto de subasta se encuentra comunicado interiormente a traves de una puerta con el local n 9, que tiene acceso por Avenida La Comedia. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion de la finca al titular registral, manifiesta que esta vacio. 4) Cargas previas. - hipoteca a favor de banco de andalucia SA, que motivo la inscripcion 5 de fecha 03-05-2001. Segun contestacion de la entidad financiera, con fecha 15-04-2026, se encuentra cancelada economicamente. Pendiente de cancelacion registral. 5) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Bien inscrito en registro núm. 1 de jerez de la frontera tomo: 1620 , folio: 46 , libro: 559. Finca: 12039 , inscripción: 4
Documentación oficial
Órgano convocante
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