Próxima Hacienda / AEAT

Vivienda en Cl Valle 41, Santaella

Santaella

Datos del inmueble

Tipo de inmueble: Vivienda
Superficie: No consta
Código postal: 14546
Ref. catastral: 7293601UG3579S0001WO
Situación posesoria: Posesión no consta
Cuota subastada: No consta
Título jurídico: Nuda Propiedad
Provincia: Córdoba

No se subasta el pleno dominio, sino nuda propiedad. El usufructuario conserva el derecho a usar y alquilar el inmueble mientras viva: hasta que se extinga el usufructo no podrás ocuparlo ni obtener renta, aunque figures como propietario. Comprueba el alcance exacto en el edicto y en la nota simple antes de pujar.

Descripción del lote

68,78% de la nuda propiedad. Casa sita en la villa de santaella, y su calle valle, marcada con el número cuarenta y uno, que ocupa una superficie de ciento quince metros cuadrados, y linda: Por su derecha entrando, con otra de ángel lópez pozo izquierda, otra de manuel palomares estrada y fondo, con 1A carretera nombrada del tejar.

Inmueble objeto de hacienda / aeat (SUB-AT-2026-26R4186001514). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.

Situación jurídica

Estado: No consta
Posesión: Posesión no consta
Vivienda habitual: No consta
Visitable: No

Resumen del expediente Riesgo medio

Se subastan 68,78 % de nuda propiedad de vivienda con usufructo existente (usufructuario de 76 años en 2026). El bien está afecto por embargo de la AEAT (ejecutándose en esta subasta), que se cancela con la adjudicación. No constan cargas adicionales, pero hay incertidumbre sobre la ocupación real tras la visita del 10-07-2026 y discrepancias registrales-catastrales que requieren verificación.

Se cancela Embargo · AEAT La anotación de embargo a favor de la AEAT es la carga que se ejecuta y origina esta subasta; se cancela con la adjudicación del bien.

Usufructo existente: el adjudicatario adquiere solo nuda propiedad (68,78%); el usufructo subsiste hasta la muerte del usufructuario (76 años en 2026).Ocupación indeterminada: tras visita el 10-07-2026 no pudo determinarse el estado real de ocupación, aunque se manifestó ocupación por titular registral.Vivienda no visitable.Discrepancias entre información registral y catastral.Numeración de vivienda irregular (no señalizada con número correspondiente en calle).Imprescindible solicitar certificación registral completa y aclaración sobre subsistencia de derechos reales distintos del embargo ejecutado.

Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.

0,00 €

1) Se enajena el 68,78 % de la nuda propiedad. 2) Para determinar el valor de la nuda propiedad se ha tenido en cuenta la edad de la persona que ostenta el usufructo, que en 2026 es de 76 años. 3) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, Letra A, inscrita el 16-09-2025. 4) El 25-06-2026 se notificaron requerimientos de informacion sobre la ocupacion de la finca a los titulares registrales. Con fecha 02-07-2026 se recibieron sendas respuestas en las que manifestaban que la vivienda no se encontraba arrendada, sino que estaba ocupada por uno de los titulares registrales. 5) Realizada la visita al inmueble en fecha 10-07-2026 se comprueba que: 8226 La vivienda no se encuentra señalada con el numero que le corresponde dentro de la calle en la que se ubica. 8226 Respecto al estado de ocupacion, no pudo determinarse. 6) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Bien inscrito en registro de la rambla tomo: 0 , folio: 0 , libro: 0. Finca: 8992 , inscripción: 3

Verifica las cargas y la situación posesoria en la nota simple y el edicto antes de pujar. Algunos datos pueden figurar como «No consta» en la publicación oficial.

Documentación oficial

Ver expediente completoPortal de Subastas · SUB-AT-2026-26R4186001514 Anuncio BOE-B-2026-35753BOE.es · Boletín Oficial del Estado

Órgano convocante

U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)Responsable del procedimiento y la adjudicación

Más subastas en Córdoba Más inmuebles de este tipo Más subastas de este tipo

Lotes similares

Otros lotes en Córdoba o del mismo tipo.

Lote	Ubicación	Características	Estado y cierre	Precio de salida
Subasta judicial Vivienda en Calle Torrentó y Calle Deis Horts, Lloret de Mar	Girona	—	Abierta 1d 17h 38m	8.025.005 € Precio de salida
Subasta judicial Vivienda en Calle Torrentó y Calle Deis Horts, Lloret de Mar	Girona	—	Abierta 1d 17h 38m	8.025.005 € Precio de salida
Subasta judicial Vivienda en Calle Torrentó y Calle Deis Horts, Lloret de Mar	Girona	—	Abierta 1d 17h 38m	8.025.005 € Precio de salida