Nave industrial de 6.360 m² en Ds Carril Ruices 14, Murcia (lote 1)
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Nave industrial
- Superficie
- 6.360 m²
- Código postal
- 30157
- Ref. catastral
- 30030A194001260001SJ
- Situación posesoria
- Posesión no consta
- Cuota subastada
- No consta
- Título jurídico
- No consta
- Provincia
- Murcia
Descripción del lote
Lote 1.- (Actualmente arrendado, junto con el lote 2, en virtud de contrato suscrito el 08/09/2016 por la demandada con proeiffel, S.L.U. Se arriendan las naves industriales, construcciones anejas y resto de parcela no construida por 15 años prorrogables y renta de 1.500 euros mensuales) Registralmente consta como finca rustica: Trozo de tierra huerta regadío, en término municipal de Murcia, paraje de Algezares. Ocupa una superficie de 6.360 m2. Linda: Norte, Acequia e la Alquibla; Sur, carril de los Ruices, Este, Don Antonio Navarro Baeza; Y Oeste, doña Adela Ruiz Sánchez. Forma parte de la parcela 126 del Polígno Catastral 194, con referencia 30030A194001260001SJ, compartida con el lote 2 de esta subasta. Dirección catastral: Ds carril ruices 14 Es:1 Pl:00 Pt:01 Polígono 194 Parcela 126 algezares. 30157 murcia. Según resulta del propio catastro y del contrato de arrendamiento, "ocupando parte de la superficie de la finca, existe hoy una construcción. Se trata de una nave industrial, con servicios y construcciones anejas e inseparables de la misma (oficinas, almacenes, exposiciones, patios y otros), si bien, a día de hoy por parte de la mercantil propietaria no ha sido otorgada escritura de declaración de obra nueva".
Inmueble objeto de subasta judicial (SUB-JA-2026-261355). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.
Situación jurídica
- Estado
- No consta
- Posesión
- Posesión no consta
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
Nave industrial en subasta judicial. La hipoteca que origina la subasta se cancela con la adjudicación. El expediente indica que existen cargas anteriores o del mismo rango que subsistirán y asumirá el comprador, pero no especifica cuáles son; requiere verificación registral urgente en la Finca 7975 del Registro de la Propiedad nº 3 de Murcia. Existe un arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca ejecutada, por lo que se cancelará.
- Se cancela Hipoteca Es la carga cuya ejecución origina esta subasta judicial; se cancela con la adjudicación.
- Indeterminado Otra carga El expediente declara que subsistirán 'cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango' a la hipoteca ejecutada, pero no las especifica. Su naturaleza, importe y beneficiario no constan; exige comprobación registral.
- Se cancela Arrendamiento Contrato de arrendamiento de 08/09/2016, inscrito con posterioridad a la hipoteca ejecutada; las cargas posteriores se cancelan con la adjudicación.
Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Aceptacion de las condiciones la subasta. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. Inicio automatico de los plazos para mejorar el precio final. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 lec cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. Representacion de terceros. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. Devolucion de depositos A postores con reserva de puja. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. Comprobacion y errores en la documentacion. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Finca registral 7975. Registro de la Propiedad nº 3 de Murcia, Sección 7ª
Documentación oficial
Imágenes adjuntas al expediente por el órgano convocante (p. ej. fotos del inmueble). Se abren en el portal del BOE.
Órgano convocante
Otros lotes de esta subasta
| Lote | Ubicación | Características | Estado y cierre | Precio de salida | Tasación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Subasta judicial
Lote 2/2
Nave industrial de 5.030 m² en Ds Carril Ruices 14, Murcia (lote 2)
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Murcia
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5.030 m² |
Próxima
Fecha por confirmar
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378.658 €
Precio de salida
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