Próxima Subasta judicial

Vivienda de 161 m² en C/ Cabezo Polacas, Lorquí

Lorquí

Datos del inmueble

Tipo de inmueble: Vivienda
Superficie: 161 m²
Código postal: 30564
Ref. catastral: 3367212XH5136E0001TE
Situación posesoria: Posesión no consta
Cuota subastada: No consta
Título jurídico: No consta
Provincia: Murcia

Descripción del lote

Urbana: Edificación realizada sobre rasante en planta baja, destinada a vivienda, situada en término municipal de Lorquí, en el Cabezo llamado de Valentín. Dirección catastral: Cl cabezo polacas 18; C.P. 30564 lorqui. Con una superficie solar de 161 m2, de los que se encuentran ocupados por una superficie construida de 103,97 m2. Distribuida en vestíbulo, salón, tres dormitorios, cocina, lavadero, baño y trastero. El resto de la superficie no construida corresponde a patios. Linda: Frente o sur, calle Cabezo de las Polacas, abierta en terrenos de la finca matriz; Derecha entrando, Antonio Gallego Sánchez; Izquierda, Francisco Martínez; Y espalda, José Abenza Boyer..

Inmueble objeto de subasta judicial (SUB-JA-2026-266634). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.

Situación jurídica

Estado: No consta
Posesión: Posesión no consta
Vivienda habitual: Sí
Visitable: No consta

Resumen del expediente Riesgo alto

Vivienda en subasta judicial por ejecución hipotecaria. Es vivienda habitual de los demandados. La hipoteca ejecutada se cancelará con la adjudicación, pero subsistirán las cargas anteriores o del mismo rango, cuya existencia y estado requiere verificación registral urgente. No consta posesión actual ni acceso para inspección.

Se cancela Hipoteca Es la carga que da lugar a esta subasta y se cancela con la adjudicación del inmueble.
Indeterminado Otra carga El expediente menciona que subsisten 'cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango' a la hipoteca ejecutada, pero no detalla su naturaleza, importe ni rango exacto. Requiere verificación en el Registro de la Propiedad.

Vivienda habitual de los demandados: riesgo de ocupación o resistencia a desalojo.No consta situación posesoria actual.Inspección no autorizada: inmueble no visitable sin consentimiento del ocupante.Cargas anteriores o del mismo rango subsisten: adjudicatario asume responsabilidad. Imprescindible obtener certificación registral completa antes de participar.El edicto advierte que hay que comprobar todas las cargas y su estado actual.

Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Aceptacion de las condiciones la subasta. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. Inicio automatico de los plazos para mejorar el precio final. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 lec cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. Representacion de terceros. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. Devolucion de depositos A postores con reserva de puja. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. Comprobacion y errores en la documentacion. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Finca registral 2904. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, Finca de Lorquí

Verifica las cargas y la situación posesoria en la nota simple y el edicto antes de pujar. Algunos datos pueden figurar como «No consta» en la publicación oficial.

Documentación oficial

GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de EspañaDocumento oficial · PDF Ver expediente completoPortal de Subastas · SUB-JA-2026-266634 Anuncio BOE-B-2026-33010BOE.es · Boletín Oficial del Estado

Imagen 1Imagen adjunta · JPG Imagen 2Imagen adjunta · JPG Imagen 3Imagen adjunta · JPG Imagen 4Imagen adjunta · JPG

Imágenes adjuntas al expediente por el órgano convocante (p. ej. fotos del inmueble). Se abren en el portal del BOE.

Órgano convocante

Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIAResponsable del procedimiento y la adjudicación

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