Garaje en Cl Alcala de Henares 5, Elda
Datos del inmueble
- Tipo de inmueble
- Garaje
- Superficie
- No consta
- Código postal
- 03600
- Ref. catastral
- 2104904XH9620S0061GO
- Situación posesoria
- Posesión no consta
- Cuota subastada
- No consta
- Título jurídico
- No consta
- Provincia
- Alicante
Descripción del lote
100,00% de Propiedad plena de urbana número cinco: Local, en la planta SOTANO-1 superior, destinado a formar la estancia-garaje, marcada con el numero dos (2), con una superficie construida de treinta y cinco metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, una superficie útil incluidos elementos comunes de veintiocho metros treinta y ocho decímetros cuadrados; Y su superficie de aprovechamiento exclusivo es de catorce metros noventa y cinco decímetros cuadrados.- Linda entrando en la misma: Frente, pasillo y zona de maniobras; Derecha, estancia-garaje numero tres de esta planta; Izquierda, estancia-garaje numero uno de esta planta; Y espaldas, muro de esta planta sótano.-Pertenece al Edificio sito en Elda, con frente a la calle 1 U.E. Sector 9 "Casa Carlicos", haciendo esquina a la Prolongación de la calle Alcalá de Henares.-Su cuota es de cuarenta y cinco centésimas por ciento. Publicidad informativa Tomada nota de Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Pública durante 30 años, a contar desde el día 13 de Julio de 2.010, expediente número 03/1M/0052/2007/066, según Cédula expedida en Alicante, el 5 de Mayo de 2.010, por el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda.- Elda a trece de Julio del año dos mil diez, servidumbre Por procedencia de la finca nº 52661: Servidumbre 1- Sobre la finca 52661 de Elda y en favor de la finca nº 52662 de Elda, se constituye servidumbre permanente de paso para personas y vehículos entre las dos plantas de sótano del edificio declarado y las dos plantas de sótano del edificio a declarar en un futuro sobre la parcela B, finca registral 52.622.- Esta servidumbre consiste en un pasillo o zona de maniobras de seis metros de ancho, en cada planta de sótano, situadas en el sótano-1 superior, junto a la estancia-garaje número treinte y nueve y en el sótano 2 inferior junto a la estancia-garaje número cincuenta y dos. Dichos pasillos darán acceso, una ve zse construyan sobre la parcela B, finca descrita como 2, en el expositivo primero de esta escritura, las dos plantas de sótano proyextadas; Siendo precio sirviente las plantas de sótano en esta escritura declaradas y predio dominante, las dos plantas de sótano a construir. 2- servidumbre permanente reciproca de uso, sobre la finca nº 52662 de Elda y en favor de la finca nº 52661 de Elda, esta servidumbre consiste que entre las dos zonas libres privadas de ambas parcelas que suman tres mil ciento sesenta y tres metros noventa y tres decímetros cuadrados, donde se construirán zonas ajardinadas, piscina, pista de tenis, zona de juegos para niños y zona deportiva; Las cuales serán comunes entre los propietarios del edificio en esta escritura declarado, y el edificio a construir sobre la parcela B, finca registral nº 52662 de Elda. Estas servidumbres entrarán en vigor en el momento en que se construye sobre la referida parcela B, el edificio proyectado, y sean de propietarios distintos. Constuida en escritura otorgada en Elda, el 6 de junio de 2008, ante el notario Doña María Cristina López Esteve
Inmueble objeto de hacienda / aeat (SUB-RC-2026-0026I20260093). La adjudicación está sujeta a la aprobación del órgano convocante y a las condiciones del edicto oficial. Revisa la nota simple registral, las cargas y la situación posesoria antes de pujar.
Situación jurídica
- Estado
- No consta
- Posesión
- Posesión no consta
- Vivienda habitual
- No
- Visitable
- No consta
Garaje en subasta por recaudación tributaria. El inmueble está afectado por servidumbres de paso permanentes, una mancomunidad de zonas comunes (piscina, jardines, deportes) con obligación de pago de mantenimiento, y una afección de protección pública que limita su transmisión y sometida a derechos de tanteo y retracto de la Generalitat. Requiere verificación registral completa antes de pujar.
- Subsiste Servidumbre Las servidumbres permanentes de paso para personas y vehículos, y la servidumbre recíproca de uso, constan como cargas inherentes a la finca y subsisten tras la adjudicación
- Indeterminado Otra carga El expediente no indica el rango de esta carga respecto a la ejecutada.
- Indeterminado Afección fiscal La finca está afectada en un 20% a la obligación de construir viviendas de protección pública. Subsisten derechos de tanteo y retracto de la Generalitat conforme a Decreto-ley 6/2020 y Decreto 90/2009. La extinción dependerá del transcurso del período de protección y cumplimiento de requisitos legales (reintegro de ayudas con intereses) que no constan en el expediente
Resumen generado automáticamente a partir del expediente oficial. No es asesoramiento legal: verifica la certificación de cargas y la nota simple antes de pujar.
1 - por procedencia de la finca Nº: 52661: Se constituye mancomunidad entre los propietarios de los dos edificios que se construyan sobre las fincas nº 51.769 y 51.770, consistente en que en las dos zonas libres privadas, que suman 3.163,93 m2, de los que corresponden 1.326,11 m2 a la finca 52.662 y 1837,82m2 a la finca resto 52.661, donde se construirán zonas ajardinadas, piscina, pista de tenis, zona de juegos para niños y zona deportiva, las cuales serán comunes entre los propietarios de los Edificios a construir. Se establece que el mantenimiento de las instalaciones que se establezcan en esta zona libre privada será cubierto por partes iguales entre los propietarios de las viviendas de ambos edificios, quedando excluidos del uso y por tanto de contribuir a los gastos, los propietarios de los locales de planta baja y de las estancias-garajes y trasteros de las plantas de sótano, que no sean a su vez propietarios de viviendas.. 2 - por procedencia de la finca Nº: 52661: Servidumbre: 1) Sobre la finca nº 52.661 de Elda y en favor de la finca nº 52.662 de Elda, se constituye servidumbre permanente de paso para personas y vehículos. 2) servidumbre permanente. El detalle extenso de estas servidumbres figura en la descripción de la finca. Recíproca de uso sobre la finca nº 52.662 de Elda y en favor de la finca nº 52.661 de Elda. 3 - por procedencia de la finca Nº: 52661, que procedía de la finca Nº: 51769: Esta finca queda afecta en un veinte por ciento a la obligación de construir viviendas de protección pública.. 4 - por procedencia de la finca Nº: 52661, que procedía de la finca Nº: 51770: Esta finca queda afecta en un veinte por ciento a la obligación de construir viviendas de protección pública.-
Que en relación a los inmuebles de protección pública y durante todo el período de vigencia del régimen de protección que corresponda, la Generalitat es titular de los derechos de tanteo y retracto, conforme el art. 1 del Decreto-ley 6/2020, de 5 de junio, del Consell y art 146.3 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell. Asimismo el régimen de la transmisión de los inmuebles de protección pública, figura regulado en el citado art. 146 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, Reglamento de Viviendas de Protección Pública. Por otro lado en Resolución de 13/04/2012, de la Dirección General de Registros y Notariado (BOE número 121 de 21/05/2012), se indica que las limitaciones en la transmisión de inmuebles de protección pública "desaparecen, bien por el transcurso del tiempo establecido (...), o bien porque concurran los supuestos habilitantes (...), previo el reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la Administración o Administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de la percepción. Por tanto, el adjudicatario en el procedimiento judicial (en el presente caso procedimiento administrativo) quedará sujeto a las mismas hasta tanto se cumplan los citados requisitos legales." De conformidad con el art. 30 del citado Decreto 90/2009: "La extinción del régimen de protección de las viviendas de protección pública se producirá por el transcurso del periodo de protección y por descalificación.", en los términos del citado precepto.
Registro de la propiedad 2 de elda, Tomo 2108, Libro 888, Folio 17, Finca Registral num. 52668
Documentación oficial
Órgano convocante
Lotes similares
Otros lotes en Alicante o del mismo tipo.
| Lote | Ubicación | Características | Estado y cierre | Precio de salida | Tasación | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Seguridad Social
Local comercial en Najera (lote 1)
|
La Rioja
|
— |
Termina pronto
08:24:28
|
1.940 €
Precio de salida
|
1.940 €
Sin descuento
|
|
|
Seguridad Social
Vivienda de 8 m² en Cl Alcalde Emilio Frances 37 2º B, Logroño
|
La Rioja
|
8 m² |
Termina pronto
08:24:28
|
82.832 €
Precio de salida
|
140.147 €
−41%
|
|
|
Seguridad Social
Garaje de 42,26 m² en Cl Cañada Real de la Provin 8, Berriozar
|
Navarra
|
42,26 m² |
Termina pronto
08:24:28
|
20.074 €
Precio de salida
|
20.074 €
Sin descuento
|